Vente Maison de village 6 pièces. iad France - Stephanie THIEBAUT (06 24 37 05 83) vous propose : Charmante Maison à Xertigny - À seulement 25 minutes de Remiremont et d'Épinal - maison 145 m2 habitables + double garage + 2 terrains (1500m2) + cave voutée + source d'eau Ce bien se compose d'une entrée accueillante, cuisine équipée (2017 Ixina), avec table ilot, une pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois et accès à l'extérieur, idéal pour des moments conviviaux, WC séparés, Salle de bain (demi-étage) : Meuble vasque, douche, baignoire pour votre confort. À l'étage : 4 belles chambres, spacieuses et lumineuses, accès aux combles. Atouts Techniques : - charpente traditionnelle en bon état - Assainissement écologique : Par phytoépuration aux normes, réalisé par Aquatiris _ Barbeaux à Plombières, respectueux de l'environnement - Cave voûtée : Parfaite pour stocker vos vins et conserves - Chauffage : Poêle à bois Invicta (puissance 9KW) en 2018 + Chaudière condensation GPL, installation en 2018, production d'eau chaude par semi- accumulation intégrée. - VMC SF Auto réglable installée après 2012 - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants à sangle (une partie changé en 2023, porte d'entrée et porte fenêtre, fenêtre buanderie, couloir, Terrain arboré, non clôturé, deux parcelles de 671m2, et 780 m2, arbres fruitiers, sources d'eau, double garage, accès à la cave voûtée. Cette maison allie charme, confort et respect de l'environnement. Venez découvrir votre futur chez-vous à Xertigny ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie THIEBAUT EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr