57330 VOLMERANGE-LES-MINES - MAISON 7 PIECES JUMELEE 1 FACE - RENOVATION A PREVOIR - PARCELLE 7 ARES EN ZONE CONSTRUCTIBLE - JARDIN ARBORE - 2 GRANDS GARAGES- PROCHE FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET TOUTES COMMODITES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à 2 km du Grand Duché du Luxembourg - Dudelange. Je vous présente Ambroise avec son joli jardin arboré. Surface habitables : 173 m² Surface annexes : 144 m² (dont 60 m² de combles aménageables) ** RDC : - 1 grand salon (double) avec 1 cheminée : 40 m² - 1 Salle à manger : 18 m² - 1 cuisine séparée : 15 m² - 1 WC - 1 véranda donnant sur terrasse à l'arrière Tous les volets roulants sont électriques au RDC. ** 1er niveau : On atteint le 1 er niveau à l'aide d'un joli escalier en chêne, le pallier dessert : - 4 grandes chambres respectivement : 25 m², 21.5m² , 14m² et 11,4m² La chambre de 14m² dispose d'un WC avec lave main ainsi que d'un placard intégré. Joli parquet chêne dans toutes les chambres. - SDB avec WC : 5 m² environ ** Combles : - 2 combles aménageables de 32m² et 22m² - pièce de 6 m² ** Informations utiles : - 2 garages à l'arrière : 33 m² et 22m² environ - 2 caves : 20m² et 13m² environ - Joli jardin arboré - Parcelle de 7 ares en zone constructible suivant PLU (extensions, dépendances, ...) - Chauffage électrique - Climatisation réversibles , certaines à remettre à jour. - DPE : F - Taxes foncières 2023 : 1240 € - Double vitrage bois *Concernant la commune : - Gare - Crèche appartenant à la communauté de communes - Maternelle à Collège - Cabinet médicaux et Pharmacie - Poste et Commerces Prix : 350.000€ HAI N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. ** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien ** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Geoffrey Bonsignore, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Val de Briey n°517491304 Ref annonce : 147934