EXCLUSIVITÉ ORPI EUROMOSELLE - soyez curieux profitez de la VISITE VIRTUELLE sur notre site pour en savoir plus!! Cette maison récente mitoyenne vous offre un cadre de vie au calme avec ses 99 m² de surface habitable, sur un terrain de 220 m². Au coeur d'un quartier familial, elle se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour, d'une cuisine ouverte sur une grande terrasse carrelée avec un jardin clos pour profiter de moments de calme en toute intimité. Un WC et un accès au garage complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un dégagement (avec accès à un balcon) qui dessert 3 chambres lumineuses. Une grande salle de bain, un espace de rangement avec fenêtre et un WC complètent ce bien. Il fait bon vivre à MAIZIERES LES METZ et vous serez proche de tous les services, vos enfants bénéficieront des établissements scolaires. La gare à proximité et les axes autoroutiers rapidement accessibles faciliteront vos déplacements au quotidien. Cette maison affiche une performance énergétique catégorie D et des émissions de gaz à effet de serre catégorie B. La consommation énergétique est estimée à 220kWh/m²/an, et les émissions de CO2 à 7 Kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1340 € et 1850 €, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 289 000 €. Le prix net est de 275 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charges acquéreur : 7 000 € TTC. N'hésitez pas à contacter Patricia au 06 58 07 02 10 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DENAGE agent commercial immatriculé sous le N° RSAC METZ : 891 568 016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2689