Description
ENNERY : Votre future maison au coeur d'un quartier calme et proche des commodités ! Exclusivité Orpi Maizières-Les-Metz Vous rêvez d'une maison idéalement située, proche des commodités, des grands axes routiers, et dans un quartier paisible ' Ne cherchez plus ! Découvrez sans plus attendre cette charmante maison de 90 m², nichée sur un terrain de 293 m² dans le secteur très prisé d'Ennery. Cette commune, proche des autoroutes A4 et A31, vous offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, médecin, pharmacie, et bien plus encore. Elle se comprend : Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger conviviale. - Un salon lumineux. - Une cuisine avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. - Un WC indépendant. A l'étage : - Trois chambres spacieuses. - Une salle d'eau rénovée, équipée d'un WC suspendu. Au sous-sol : Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce chauffée polyvalente, et un garage avec porte motorisée sectionnelle. Quelques informations techniques : - Chauffage par chaudière à gaz. - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Isolation des combles récente Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Du point de vue performance énergétique : - Consommation énergétique : 197 kWh/m²/an (catégorie D). - Émissions de CO2 : 40 Kg CO2/m²/an (catégorie D). Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site géorisque https://www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour visiter cette maison sans tarder, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric EHRENFELD, agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz. Référence agence : 2678
Réf immoRegion 8171615
Réf Agence 29
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr