Description
Vente Maison/villa 7 pièces. iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE - CHÂTEL-SAINT GERMAIN - 10 ARES, Charmante maison individuelle de 126 m² habitable à moderniser sur les hauteurs de Châtel-Saint-Germain. Elle est composée de 7 pièces: 4 chambres (10.5, 11, 12 et 12 m²), un salon-séjour (30 m²), une salle de bains (4 m²) avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 7 m², une véranda (15 m²) et offre un grand potentiel pour une rénovation personnalisée. Possibilité de créer une suite parentale: chambre - dressing - douche pour 27.5 m² tout en conservant 2 chambres (par ailleurs) soit 3 chambres au total. Construite en 1974 sur 4 demi-niveaux, elle comprend également un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont-Saint-Quentin ainsi qu'un jardin arboré. Un garage de 20 m² avec porte motorisée ainsi que 3 places de parking et 5 caves pour 43 m² au total complètent ce bien. Exposée Sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien au fort potentiel: nouvelles cuisine, salle de bain, ainsi que les sols et peintures). N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour créer la maison de vos rêves à Châtel-Saint-Germain. Disponible en journée et en soirée. Pour une réponse rapide, envoyez un SMS ou WhatsApp avec vos coordonnées. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8187391
Réf Agence 1504468
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr