Description
Maison à fort potentiel, possibilité 7 chambres. L'Immobilière Delarue, vous propose en exclusivité cette maison située à Ars-sur-Moselle à proximité de toutes les commodités et transports en communs à disposition devant votre porte et jardins le tout cadastré sur une parcelle de 325m². En voici son descriptif: C'est une maison d'une surface habitable de 148 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie de 32m², une cuisine séparée de 16m², un grand dégagement, un toilette séparé, une salle de bain récente dans l'air du temps avec douche, à l'étage un pallier, 4 chambres traversantes, un toilette. En combles : un dégagement, 4 pièces de 17 m²/ 16,72 m²/16,75 m²/16,84 m² et un espace pour rangements ces pièces sont hors surfaces habitables mais elles pourraient être aménagées selon les envies de chacun. En sous-sol : 4 superbes caves et côté jardin une remise de 4,75m². Le bien dispose de fenêtres en aluminium et en majeur partie en double vitrage habillage PVC. Chauffage au gaz. Des travaux sont à prévoir notamment la remise aux normes de l'électricité, pour plus d'informations nous consulter. Ce bien est idéale pour une famille nombreuses ou recomposée, vous serez séduits par ses volumes et la luminosité de ses pièces. Les risques sont consultables sur le portail Géorisques. DPE / E soit 251 kwh/m²/an GESN / E soit 55 kgCO2m²/an *****************estimation des coûts annuels d'énergie du logement ******************** entre 2 323€ et 3 143 € par an ( prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris) Le prix de vente est de 169 600€ et les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Réf immoRegion 7985600
Réf Agence v906
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr