EXCLUSIVITE FRONGIA IMMOBILIER A LONGWY: SPECIAL INVESTISSEUR: A LONGWY-BAS AU CENTRE VILLE (PLACE LECLERC) A VENDRE 3 APPARTEMENTS ET UN LOCAL COMMERCIAL DANS UN IMMEUBLE EN COPROPRIETE. SITUATION: A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET DE LA GARE ROUTIRE. REVENUS MENSUELS NET: 3 789€40. TAXES FONCIERES DE 2022 AVEC LA REDEVANCE DES ORDURES MENAGERES 4 768€ Au rez-de-chaussée un local commercial de 110m², actuelement loué 1500€. Charges mensuelles 15€, comprenant une provision sur la consommation d'eau. TOTAL (1515€). Au 1ér étage un appartement de type F3 d'une superficie habitable de 73m², actuelement loué 865€. Charges mensuelles 35€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. TOTAL (900€). Au 3ème étage un appartement en Duplex de type F3 d'une superficie habitable 70m² avec un grenier de 16,20m², actuelement loué 674€40. Charges mensuelles 35€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. TOTAL (709€40). Au 3ème étage un appartement en Duplex de type F3 d'une superficie habitable 80m² avec un grenier de 24,10m², actuelement loué 750€. Charges mensuelles 30€, comprenant une provision sur la consommation d'eau, l'entretien et l'électricité des parties communes. TOTAL (780€). EN SOUS-SOL 5 CAVES. Possibilité de revente à la découpe. REVENUS MENSUELS NET 3 789€40. TAXES FONCIERES DE 2022 AVEC LA REDEVANCE DES ORDURES MENAGERES 4 768€.