Immeuble de rapport Le Quesnoy (Commercial -Habitation) LOUÉ. CÔTÉ HABITAT votre agence immobilière à honoraires réduits 100% en ligne en Avesnois / bassin de la Sambre vous propose EN EXCLUVISITÉ : Sur la commune de LE QUESNOY, A VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT DEUX LOTS actuellement occupés pour dix sept mille quatre cents euros annuels (17 400 €). Premier lot : MAISON DE VILLE totalement RENOVEE -Cent soixante mètres carrés habitables. Quatre chambres - Jardin. Première mise en location après rénovation intérieure complète pour cette vaste bâtisse proche du centre historique de LE QUESNOY. La maison se compose comme suit : SAS d'entrée, deux pièces de plus de vingt mètres carrés chacune dont une avec accès escalier tournant menant à l'étage, sanitaires, vaste cuisine meublée équipée avec espace repas, une petite pièce donnant accès au grenier, au jardin t à une remise couverte de vingt mètres carrés. A l'étage : quatre chambres de superficies allant de dix à treize mètres carrés, salle de bains trois petites pièces pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux etc. Cave - Grenier - Remise -Jardin. Chauffage central fioul - production d'eau chaude par cumulus électrique. Abonnement individuel à l'électricité. Décompteur pour l'eau de ville avec provision mensuelle selon le nombre d'occupant. Charges récupérables : Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères, eau de ville, entretien annuel chaudière fioul. Loyer hors charges : sept cents euros (700.00 €) Second lot : Local commercial ou professionnel pour environ 115 mètres carrés. Grande pièce à rue avec vitrine, accès PMR, volet roulant métallique, deux pièces en enfilade, une pièce aveugle, sanitaires. Chauffage électrique. Actuellement loué à raison de sept cent cinquante euros mensuellement (750.00 €). Le point de vue du professionnel : Immeuble proche du centre historique avec une belle visibilité et du stationnement à proximité immédiate. Possibilité de reconduction du bail commercial ou arrêt pour un investisseur souhaitant y implanter sa propre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Conseiller François ELIET pour la constitution de votre demande de location au 06 87 75 17 03 ? contact@cotehabitat.fr avant visite. N'oubliez pas, un mail c'est bien, un contact téléphonique c'est mieux ! Nous ne pouvons répondre aux appels masqués. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.cotehabitat.fr site internet : www.cotehabitat.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)