POUR INVESTISSEURS : IMMEUBLE DE RAPPORT 8.37 % de rentabilité. HAYANGE CENTRE VILLE : Vous souhaitez investir dans l'immobilier et recherchez une valeur sûre ? L' agence immobilière LAFORET THIONVILLE a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport d'une surface habitable de 190 m2. Suivi depuis plusieurs années avec passion et détermination par notre gestionnaire et notre commerciale location, l'immeuble dispose de 5 lots dont 4 d'habitation (3 appartements de type F1 de 28 m2 et 1 duplex 4 pièces de 76 m2) et un local commercial. Avec son taux d'occupation actuel de 80%, les revenus locatifs annuels à générer s'élèvent à 25026 €, soit une rentabilité brute de 8,37 %. DV PVC, chauffage individuel au gaz (toutes les chaudières sont à jour d'entretien, une est neuve), la fibre optique est installée dans l'immeuble. La classe énergétique des lots se situe entre C et D, vous pourrez donc louer en toute tranquillité par rapport à la Loi Climat. Contactez vite votre conseillère Emilie BRACH au 06.03.08.35.53.