Immeuble de rapport Avesnes Sur Helpe. CÔTÉ HABITAT votre agence immobilière à frais réduits 100% en ligne en Avesnois / bassin de la Sambre vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE : Sur la commune d'AVESNES SUR HELPE, à proximité du coeur de ville et de ses commerces de traditionnels : Immeuble de rapport comprenant trois lots. Un pied commercial de belle superficie avec possibilité d'aménagement des étages en habitation de l'exploitant. Forte visibilité commerciale. Stationnement à proximité immédiate. Deux appartements de type II sur deux niveaux dont un loué en meublé. Compteurs individuels : eau, gaz, électricité. Entrées séparées. Compteur électricité parties communes existants. Rendement locatif sur la base de l'existant : dix neuf mille quatre-cent quarante euros annuels (19 440.00 €). Prise en charge totale de la taxe foncière pour la partie commerciale et remboursement de la taxe enlèvement des ordures ménagères reprise dans les charges locatives des appartements à usage d'habitation. Le point de vue du professionnel : Immeuble de cachet constituant un bon investissement locatif diversifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une question ? Un souhait de visite ? Contactez votre Conseiller François ELIET au 06 87 75 17 03 ? contact@cotehabitat.fr avant visite. N'oubliez pas, un mail c'est bien, un contact téléphonique c'est mieux ! Nous ne pouvons répondre aux appels masqués. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.cotehabitat.fr Site internet : www.cotehabitat.fr (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)