HOUDEMONT 10 % RENTABILITÉ IMMEUBLE DE BUREAUX. NOUVEAU Investissement Lucratif au Coeur de Nancy Sud ! Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous propose à la vente : Vous cherchez un investissement immobilier sûr et rentable? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous dans le secteur privilégié de Nancy Sud, au coeur de la zone d'activité commerciale la plus dynamique de la région. Cet ensemble immobilier livré en février 2024, de plain-pied accès PMR, est composé de huit bureaux flambant neufs, avec espace cuisine et sanitaires. Cet immeuble est déjà loué pour la quasi totalité, offrant une rentabilité exceptionnelle de 10%. Chaque bureau est loué à 500 € HT hors charges, avec des charges de seulement 50 € par bureau (eau chaude, eau froide, électricité, internet, chauffage, entretien ...), assurant ainsi une rentabilité stable et attractive pour les investisseurs. Les locataires bénéficient de tout le confort moderne avec une pompe à chaleur air air dans chaque bureau pour un environnement agréable toute l'année. De plus, la sécurité est une priorité, cet ensemble immobilier est cloturé et est doté d'un système de vidéosurveillance domotique et une surveillance 24/24 grâce à une alarme Visio. Accès internet à la fibre optique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet ensemble immobilier prometteur. Sylvain LABRIET 06.30.54.09.81 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET - Tél. 0630540981 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY