appartement F3 NEUF avec balcon et stationnement. A VENDRE, appartement neuf ! Livraison prévue pour le 3 trimestre 2024 Woippy village : Situé dans le nouveau quartier des Côteaux avenue Pierre Messmer, proche de toutes les commodités et à 10 minutes du centre ville de Metz Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type F3 donnant sur l'arrière, d'une superficie de 64 m2 qui se compose : d'une entrée, une vaste pièce de vie de 29m2 bénéficiant d'une belle luminosité avec un accès sur un balcon de 8m2 exposé plein EST, deux chambres (12m2 et 10 m2), une salle d'eau, un W.C indépendant. Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien. L'appartement sera livré avec volets roulants motorisés à larmes PVC, un sol en PVC (coloris au choix). Faïence dans les wc et la salle d'eau déjà compris. Receveur de douche extra-plat 80x100, pare douche, meuble vasque. Accès PMR Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. Prix indiqué en TVA réduite à 5,5%, soumis à conditions de revenus et uniquement pour les résidences principales. Pour investisseur, prix avec TVA à 20%. Charges de copropriété estimées à environ 50€ par mois comprenant l'entretien de l'ascenseur, l'électricité des communs, l'assurance des communs, et l'entretien des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER METZ Est au 03.87.32.15.15, sur metzest@stephaneplazaimmobilier.com ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ * Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.