Un local très original !. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE Local professionnel de 122 m² articulé autour d'un patio comprenant : une entrée, une verrière, un bureau à part et un volume 'openspace', une pièce d'archivage, un espace détente avec un coin cuisine, de sanitaires (wc, douche italienne). Le style est très original (ancienne chocolaterie rénovée). Les prestations sont de qualité (parquet massif). Le local est équipé d'une VMC double flux, le chauffage est au sol par pompe à chaleur (eau-eau). C'est une offre unique! Loyer HC : 1 386,28 € + charges : 225 € Frais d'agence TTC : 2 250 € DISPONIBLE DE SUITE Nous contacter : BH IMMOBILIER : 03 69 20 53 69 www.bh-immobilier.com Provision sur charges 225 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Honoraires de 2 250 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr