LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE. Local commercial en centre ville de saint-Omer de 54 m² à usage commercial ou professionnel (avec changement de destination), Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur le site web www.monniez-immo.com, Local en excellent état, comprenant magasin ou bureau, réserve, local technique, toilettes. Loyers HC : Année = 8.400. E, (non assujetti à la TVA). Mois = 763 E (dont provision mensuelle pour charges 63 E / mois = Taxe foncière) . Pas de reprise de droit au bail. Disponible immédiatement. Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte : 1.860 E TTC , frais d'enregistrement 144 E TTC, état des lieux réalisé par huissier = 50% charge locataire. L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. Etat des risques disponible sur le site www.georisques.gouv.fr Provision sur charges 63 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 1 680 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monniez/167/56w4m/monniez_immobilier_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ - Tél. 0762701786 Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr