MARLY Les Clos - Maison 203m², 4 chambres sur 8,25 ares. MARLY les Clos - Environnement calme et privilégié pour cette jolie villa individuelle. D'une superficie d'environ 203 m², cette villa lumineuse est pensée pour offrir des espaces généreux et confortables. et s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour et sa cuisine indépendante installée en 2023, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéale pour les moments de détente. Toujours de plain pied, vous trouverez une chambre, une salle de bains et un WC. Un bel escalier mène à une grande mezzanine desservant trois chambres, un grand dressing aménagé, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque). Le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz (2022), les menuiseries sont en double vitrage PVC, une alarme est installée. A noter, un très bon DPE! Cette maison est habitable de suite ! Venez visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr