La Roche-sur-Yon, à quelques pas du lycée du Roc, une maison d'exception vous tend les bras. Son allure élégante cache un intérieur à la fois moderne et chaleureux, où il fait bon vivre. Dès que vous franchirez le seuil, l'atmosphère lumineuse et accueillante du vaste séjour vous enchantera. La cuisine moderne attenante vous invite à la créativité culinaire, tandis qu'une pièce supplémentaire offre le potentiel d'un dressing d'entrée pratique. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable. La salle d'eau récente et les WC complètent parfaitement cet espace de vie. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu. Terrasse aménagée, à l'abri des regards, le bassin à poissons ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas de toutes les commodités. Classe énergétique E Estimation des coûts annuels entre 2080? et 2 870 ?. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 5475 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.0 ? et 2870.0 ? pour 2021.