Description
Vente Appartement 4 pièces. iad France - Meg-Anne DI PENTIMA (06 30 15 36 00) vous propose : Situé à Audun-Le-Tiche, appartement lumineux et fonctionnel dans une impasse calme. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, le bien fait 63 m² environ. Il se compose de deux chambres (11 et 9 m² environ), une salle d'eau, un WC séparé, un grand salon de 17 m² environ et une grande cuisine de 16m² environ. L'appartement est vendu avec une cave (25m² environ) donnant accès au jardin privatif de 150 m² environ. Actuellement loué 600 euros par mois jusqu'au 31 janvier 2026, cet appartement représente une opportunité locative d'investissement avec un rendement locatif brut de 4.5%. Taxe Foncière 2023 : 740 ?. Pas de charges de copropriété. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meg-Anne DI PENTIMA EI (ID 62169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904456340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Réf immoRegion 8224861
Réf Agence 1490883
Caractéristiques
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr