Découvrez votre futur nid douillet en plein c?ur de LA ROCHE SUR YON! Ce charmant appartement T2, situé au 3e étage avec ascenseur, offre une vue dégagée depuis son balcon accueillant. Idéal pour une personne seule ou un couple, il comprend une chambre, une salle d'eau et un parking. Chauffage individuel électrique, habitable sans travaux. À deux pas, le bus Gluard (ligne 1) facilite vos déplacements. Proche de commerces, écoles et parcs, il promet un quotidien pratique et agréable. LIBRE LE 1ER JUIN 2024 Loyer : 480 ? charges de 80 ?. Non soumis à l'encadrement des loyers. Honoraires à la charge du locataire : 470.69 ? état des lieux inclus. Dpe D . Montant des dépenses théoriques annuelles estimées entre 660 ? et 930 ? par an (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : 5472 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.0 ? et 930.0 ? pour 2021.